Асбестоцементные изделия обладают высокой прочностью на изгиб и растяжение и могут быть изготовлены в виде тонкостенных изделий; они также имеют множество преимуществ, таких как коррозионная стойкость, водонепроницаемость, хорошая морозостойкость и термостойкость, а также легкость механической обработки. Главным недостатком является низкая ударная прочность; асбестовые волокна в асфальте могут повышать температуру размягчения асфальта и снижать его хрупкость при низких температурах. Асбестоасфальтовые изделия могут использоваться в качестве водонепроницаемых, теплоизоляционных, влагозащитных, заполняющих, изоляционных и других материалов, а также для повышения устойчивости зданий к щелочам.

Теплоизоляционные материалы на основе асбеста. Например, асбест часто используется в качестве изоляционного слоя на наружных стенах и воздуховодах котла, что позволяет повысить тепловую эффективность котла; теплоизоляция парового оборудования позволяет снизить температуру в цехе; использование асбестовой изоляции в холодильном оборудовании повышает эффективность охлаждения; теплоизоляция котельной в транспортных средствах, судах и других транспортных средствах не повышает температуру в вагонах или кабинах.